Kurum, Güngören’de bir otelde düzenlenen Tozkoparan Mahallesi Kentsel Dönüşüm İstişare Toplantısı’nda yaptığı konuşmada, Tozkoparan Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, yeni Tozkoparan ve Güngören için bir ortada olduklarını söz etti.

Tozkoparanlıların korkularını gidermek, sorularına karşılık vermek ve projeyi mahalle sakinleriyle birlikte hayata geçirmek için burada olduğunu lisana getiren Kurum, şöyle konuştu:

“Göreve geldiğimizden bu yana sizlerin taleplerinizi yakından takip ediyorum. Bugün de inşallah buradan ayrıldığınızda tek bir sorunuzun kalmayacağını, tüm taleplerinizi gidereceğimizi, bu akşam konutlarınıza gönül rahatlığı içerisinde gideceğinizin kelamını konuşmamın çabucak başında vermek istiyorum. Bakanlık olarak İstanbul’umuza bir eser daha kazandıracak olmanın, bir hizmeti daha yerine getirmenin, bir kelamımızı daha tutmanın heyecanını, memnunluğunu yaşıyoruz. Tozkoparanlı kardeşlerimizin yıllardır kurdukları bir hayali gerçekleştireceğiz. Şimdiden yapacağımız yeni 1500 kentsel dönüşüm, zelzele dönüşüm konutumuz sizler, aileleriniz ve komşularınız için güzel uğurlu olsun.”

“Büyük İstanbul dönüşümü”nün yeni binlerce konutla toplumsal donatılarla yeşil alanlarla ömür alanlarıyla toplumsal ve kültürel alanlarla meydanlarla bölgesel otoparklarla suratını artırarak büyük bir seferberlik ruhuyla devam ettiğini belirten Kurum, “İstanbul, 1990’lı yıllarda kadar plansız, çarpık ve inançsız yerleşme nedeniyle hem fizikî hem toplumsal manada büyük problemler yaşadı. Aziz İstanbul’umuz ne yazık ki altyapısı zayıf, sarsıntıya dayanıksız yapılarla genişledi, büyüdü ve büyümeye devam ediyor. Bakın 1999 Marmara sarsıntısında, İstanbul’daki yapıların yüzde 1 ila 2’si hasar görmüş, 454 kişi hayatını yitirmiş, 3 bin 600 kişi yaralanmıştır. 450 bina ağır hasar görmüş ya da yıkılmıştır. Bu yalnızca, öteki bir kentte olan bir sarsıntının İstanbul’a tesiri. İstanbul merkezli bir zelzelenin sonuçları ise maalesef çok daha büyük ve vahim olacaktır.” tabirlerini kullandı.

“Son 1 yılda İstanbul’umuzda 15 bin konutun temellerini attık”

Bakan Kurum, İstanbul’da kendi kendine çöken binalarla da karşı karşıya kalındığını, geçen yıl Kartal ve Kağıthane’de, bu yıl da Bahçelievler ve Güngören’deki binalarda çökme meydana geldiğini anımsattı.

İstanbul’da buna dair haberlerle sık sık karşılaştıklarını belirten Kurum, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Bugün 81 ilimiz içinde en riskli kentimiz İstanbul. Bu manada İstanbul’umuzu mahalle mahalle, sokak sokak zelzeleye hazır hale getirmek için gece gündüz çalışıyoruz. Türkiye’de 1,5 milyon, İstanbul’da 300 bin konutu dönüştürüyoruz. Bugün İstanbul’un hangi mahallesine giderseniz gidin, Bakanlığımızın kentsel dönüşüm çalışmalarını kesinlikle görürsünüz. İstanbul’da 64 riskli alanda 36 bin binada 117 bin bağımsız kısımdan oluşan kentsel dönüşüm projemizi yürütüyoruz. İstanbul’da yeni yerleşim alanı olarak kullanılacak 39 rezerv alanımızda çalışmalarımız devam ediyor. Bugün Gaziosmanpaşa, Kartal, Kadıköy, Üsküdar, Kağıthane, Ataşehir, Maltepe, Bağcılar, Güngören, Zeytinburnu, Eyüpsultan, Başakşehir, Beyoğlu Sütlüce, Okmeydanı Hacıhüsrev, Esenler ve Fikirtepe’de yeni konutlar ve iş yerleri yapıyoruz. Yalnızca son 1 yılda İstanbul’umuzda 15 bin konutun temellerini attık. 10 binlerce konutumuzun projelerini hazırladık, vatandaşlarımıza tanıttık. Tekrar İstanbul’da 50 bin ve 100 bin toplumsal konut kampanyasıyla 21 bin 562 toplumsal konut üretiyoruz. Dar gelirli vatandaşlarımızı konut sahibi yapıyoruz.”

“Projemizin temellerini 2 ay içinde atacağız”

Geçen yıl mahallî seçimlerde geldiği Güngören Tozkoparan’da mahalle sakinlere bir kelam verdiğini aktaran Kurum, şunları söyledi:

“Verdiğimiz o kelam doğrultusunda çabucak çalışmalarımızı başlattık. 17 Ağustos’ta 8 bin 850 metrekarelik alanda 141 konutumuzun ve 3 ticari ünitemizin temellerini attık. Sizlerin ikamet ettiği bu alana dair de kentsel dönüşüm ofisimizi açtık. Alanda etüt çalışmalarımızı yaptık. Hak sahipliği çalışmalarımızı tamamladık. Sizleri bilgilendirmek hedefiyle tespit sonuçlarımızı askıya çıkardık. 21 Nisan 2020’de bu bölgeyi tekrar riskli alan olarak ilan ettik. Bugün bu alanda; 302 riskli binamız yani 1137 sıhhatsiz konut ve iş yerimiz var. Binaların 84’ü sizlerin ikamet ettiği katlı binalardan, 218’i tek katlı gecekondulardan oluşuyor. Şunun altını net bir halde çizerek söylüyorum. Sizleri, hak sahipliği ve mülkiyet noktasında asla mağdur etmeyeceğiz. Bunun kelamını daha evvel verdiğim üzere buradan Tozkoparanlı kardeşlerimizin, sizlerin huzurunda yeniliyorum. Projemizin; ada bazlı, yerinde, süratli ve istekli bir halde 2 ay içinde temellerimizi atacak, 1,5 yıl içerisinde bitireceğiz. Yavrularımıza sağlıklı, inançlı bir geleceği, daha hoş bir Tozkoparan’ı el birliğiyle sunacağız.”

Tozkoparan kaybedecek bir dakika bile olmadığına dikkati çeken Kurum, İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Mühendislik Fakültesi’nin bu bölgeye dair raporunu Bakanlığa sunduğunu, akademisyenlerin riskli alandaki 84 binayı tek tek incelediğini belirtti. Kurum, binaların kolonlarında düşey çatlaklar bulunduğunu, beton materyalin elle ufalanacak halde olduğuna dikkati çekti.

“62’si dükkan, 1438’i konut olmak üzere 1500 bağımsız kısım yapacağız”

Geçen yıl Silivri’de meydana gelen zelzelenin, 62 kilometre uzaklıkta olmasına karşın Tozkoparan’ı etkilediği ve ağır hasar gören 2 binanın tahliye edildiğini hatırlatan Kurum, “Sizin canlarınız, Tozkoparanlı binlerce yavrumuzun canı bizim için her şeyden daha değerli ve daha kutsal. Sizlerin can ve mal güvenliğini teminat altına, inanç altına almak zorundayız. Burada bir vatandaşımızın dahi kılına ziyan gelmesini istemeyiz, istemiyoruz.” dedi.

Bakan Kurum, Tozkoparan Mahallesi’nde yapacakları projeye ait şu bilgileri verdi:

“Dönüşümlerini gerçekleştireceğimiz 84 binada 1137 bağımsız kısım bulunuyor. Emlak Konut Genel Müdürlüğümüz tarafından hazırlanan projemizle 62’si dükkan, 1438’i konut olmak üzere 1500 bağımsız kısım yapacağız. Bu alan, pozisyonu prestijiyle değerli ulaşım ve ticaret akslarının kesişim noktasında bulunuyor. Etraftaki mevcut yapılaşmayla uyumlu, yatay mimari anlayışıyla projelerimizi hazırladık. Tüm bu konutlarımız, personellik kalitesiyle konforuyla ferahlığıyla çağdaş ve kaliteli materyal kullanımıyla 1’inci sınıf daireler olacak. Toplumsal donatılarımızla yeşil alanlarımızla kapalı otoparklarımızla bu caddeler birer cazibe merkezi haline gelecek. Trafik sorunu olmayacak, otopark sorunu olmayacak. Çağdaş iş yerleriyle bu bölgede ticaret canlanacak, bölgenin marka bedeli yükselecek. Projenin başından sonuna kadar sizleri hiçbir formda mağdur etmeyeceğiz. Devlet olarak biz taşın altına elimizi koyuyoruz. Bu alanda hak sahibi vatandaşlarımıza birinci etapta 5 aylık peşin olarak 7 bin 500 lira kira yardımı yapacağız. Ayrıyeten, kiracı kardeşlerimize de 3 bin lira taşınma yardımımız olacak.”

“Proje bitince daireler 1 milyon liranın üzerinde fiyata sahip olacak”

Proje kapsamında 1500 konut yapacaklarını yineleyen Kurum, şöyle devam etti:

“İnşa edeceğimiz yeni konutların üretim maliyeti 700 milyon lira olacak. Cumhurbaşkanımızın talimatlarıyla konutlarımızın her biri için yüzde 40’a varan takviyesi Bakanlık olarak yapacağız. 125 ila 135 metrekare olacak 3+1 daireler için ortalama 220 bin, 95 ila 110 metrekare olacak 2+1 daireler için de ortalama 180 bin lira bedel ödeyeceksiniz. Bu ölçüsü da 15 yıla varan vadelerle kiradan bile az taksitlerle ödeyeceksiniz. Proje bitince yaptığımız daireler 1 milyon liranın üzerinde bir fiyata sahip olacak. Yani bu projeyle hem sizleri inanç altına alıyoruz hem de yavrularımızın geleceği için çok değerli bir yatırımı da sizler ismine yapmış oluyoruz. Yeni konutları görmek isterseniz, zati 1. etabı inşallah 6 ay sonra bitireceğiz. Gelin, ziyaret edin, orada da yerinde görün. İnşallah bu dönüşüm İstanbul’a örnek bir dönüşüm olacak. Dönüşüm konusunda İstanbullu kardeşlerimizin yüreğini, hevesini, kararlılığını teşvik edecek, arttıracak. Yeni konutlarımız, iş yerlerimiz, yeşil alanlarımız sizler ve yavrularımızın geleceği için Tozkoparan’a, Güngören’e, İstanbul’umuza şimdiden güzel uğurlu olsun.”

Bakanlık olarak vatandaşların yanlarında olduklarını lisana getiren Kurum, mahalle sakinlerine, “Bu projeyi, kelam verdiğimiz koşullarda ve tarihte, 1 buçuk yılda bitirip sizlere teslim edeceğiz. Söylediğimiz koşullarda mukavele yapmak isteyenler Kentsel Dönüşüm Ofisimizde çabucak yapabilirler. İnşallah yeni evlerinizde sizlere konuk olup çayınızı, çorbanızı içeceğiz. Sizlere, palavra yanlış bilgiler aktaranlara mutlaka kulak asmayın. Kelamımız senettir. Onlar eser ortaya koyamayanların, her iyi işe mani olmaya çalışanların boş gayretleridir.” diye seslendi.

Etraf ve Şehircilik Bakanı Kurum, her vakit eser ortaya koyan, imar ve inşa eden, yaşatan tarafta olacaklarını, Tozkoparan’ı da bu anlayışla inşa ve ihya edeceklerini kelamlarına ekledi.

Mahalle sakinlerinin katıldığı toplantı, Bakan Kurum’un konuşmasının akabinde basına kapalı devam etti.