HANİFE BAŞ – Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Lideri Hüseyin Altaş, AVM’lerin günlük ziyaretçi sayılarının belediklerinden daha süratli geliştiğini belirterek, “Pandemi öncesinde Türkiye’deki AVM’lerin toplam günlük ziyaretçi sayısı 6.5 milyondu. Şu anda 4 milyonları gördük. Yüzde 70’leri yakaladık. Aşılamanın artması ve yeni gelişmelere nazaran bunun yükselmesini bekliyoruz. Yıl sonuna yanlışsız günlük girişte 5 milyonu tutturacağız üzere görünüyor” diye konuştu.

AVM’lerin pazar günü de açılmasını talep ettiklerini lisana getiren Altaş, uzun ortadan sonra AVM’lerin hafta sonu olarak iki hafta evvel cumartesi açıldığını, bu günlerde hafta içine nazaran girişlerin yüksek olduğunu aktardı. 

Muhtaçlıklar birikti

Altaş, kapanma sürecinde gereksinimlerin ertelendiğini ve ayrıyeten ruhsal tesirle de insanların alışverişe yöneldiğini kaydederek, “İnsanlar ruhsal olarak pandemi bitti üzere akına geçti. Bütün bölümler hareketli. Evvelden en çok hareket teknoloji ve market tarafındaydı. Artık çocuk, hazır giyim, her alanda hareket var. Muhtaçlıklar çok birikti” diye konuştu. AVM’lerin yemek katlarında ise şimdi tam istenen hareketi yakalayamadıklarını aktaran Altaş, açık alanı olan restoranların ise her vakit dolu olduğunu belirtti. 

Girişlerde süratli artış

Forum İstanbul Genel Müdürü Tuğrul Cömert, tam kapanma sonrasında giriş sayılarının 2019 yılı düzeylerine süratlice ulaştığını aktararak, “Pazar günleri de açıldığında pandemi öncesindeki giriş sayılarını tekrar yakalamış olacağız. Sinema ve çocuk oyun alanlarının haricinde birçok kategorinin cirolarındaki büyüme epeyce iyi gidiyor. Sinemaların kapalı olması, restoran ve besin kesimi, masa sayısı ve toplumsal uzaklık kısıtlamaları nedeniyle daha geç toparlayan bölümler. Yaz aylarında turizm açısından da ek hareketlenme olacağı için giriş sayılarını yaz devrinde pandemi öncesi düzeylere dönmesi bekleniyor” açıklamasını yaptı. 

Sinema hareket katacak

Trump Towers Genel Müdürü Bülent Kural, açılmanın akabinde AVM girişlerinin hareketlendiğini lisana getirerek, şunları söyledi: 

“Pandemi öncesine nazaran giriş sayımız yüzde 50’lerde. Yeme içme alanları açılınca hareket başladı. Lakin tiyatro ve sinemalar şimdi tam faal değil. Onlar da tam açılırsa asıl hareket o vakit başlar. Spor salonlarının açılması da hareketi artırdı. En ağır, hazır giyim alışverişi yapılıyor. Aşılama bu süratle devam ederse olağan giriş sayılarına eylül, ekim ayı üzere erişebileceğimizi öngörüyoruz.” 

Pazar günü de açılsın

212 Outlet Genel Müdürü Hasan Necip Akol, kısıtlamaların esnetilmesiyle bilhassa AVMlerdeki restoran ve kafelerde olumlu yansımalar görüldüğünü kaydederek, şöyle konuştu:

“Aşılanmanın hızlanması ve kısıtlamaların esnetilmesiyle ziyaretçilerimizin daha da itimat duyarak alışveriş yaptıklarını, yiyecek – içecek konusunda iç rahatlığı ile sosyalleştiklerini gözlemliyoruz. Aşılanma arttıkça yakın vakitte pazar günlerinin de açılacağını ve bölümümüzde daha da olumlu gelişmeler yaşanacağını öngörüyorum. Yaz aylarının gelmesiyle insanların toplumsallaşma gereksinimi arttı.”

Nisan ayında düşüş yaşandı

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi açıklandı. Mart, Nisan 2021’de kısıtlamalarla hizmet veren AVM’lerde ciro endeksi Nisan 2021’de, 2021 Mart  ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde, yüzde 19.7 azalarak 273 puan oldu.  

Açıklamada, “2020 Nisan’da AVM’ler büyük ölçüde kapalı olduğu için tam hakikat bir kıyaslama olmamakla birlikte metrekare verimlilik endeksi, Nisan 2021’de bir evvelki yılın tıpkı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 582.5 artarak 273 puana yükseldi” denildi. AVM’lerde kiralanabilir alan başına düşen cirolar, Nisan 2021’de İstanbul’da 1488 TL, Anadolu’da 742 TL olarak gerçekleşti. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise bu periyotta 1040 TL oldu. 

Nisan 2021 datalarında, bir evvelki ay olan mart ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 41.5’lik bir azalış olduğu gözlemlendi.